Landstraat 82

Omschrijving

**NIEUWE SCHERPE VRAAGPRIJS; Bel snel voor een bezichtiging!**

In de Landstraat, op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad, tref je deze ruime vrijstaande erkerwoning met knusse stadsplaats.
Een sfeervolle woning op een hele fijne locatie. Wilt u de drukte van de stad, dan bent u vanuit hier binnen 5 minuten wandelen, uitvalswegen ook binnen een paar minuten te bereiken maar ook het strand of het bos is binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Via de ruime voortuin komt u in de hal. De lichte hal heeft toegang tot de toiletruimte, een bergkast, trapopgang naar boven en toegang naar de woonkamer.

De toiletruimte is modern afgewerkt en heerlijk licht. De lichtinval komt door het fijne gevelraam.

Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met prachtige houten vloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de stadstuin/plaats aan de achterzijde.

Er is een moderne open keuken in hoogglans wit met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken/berging.

Bijkeuken/berging: Royale aangebouwde bijkeuken met opstelling van het witgoed en de c.v. installatie. De bijkeuken heeft een deur naar de achterplaats.

Stadstuin: Knusse tuin, gelegen op het zuid-westen. De plaats is geheel bestraat en er is een zij-om.

Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer.
Vanuit 1 van de slaapkamer toegang tot het zonnige balkon.

De badkamer is fraai afgewerkt met grote antraciet grijze plavuizen, witte wandtegels en een strak wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchehoek, toilet en een raam welke zorgt voor de lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping: Grote ontzettend lichte kamer, door het plaatsen van grote raampartijen aan weerszijden, waarbij de ramen tot aan de vloer lopen is er een zee van ruimte en licht ontstaan. Er is hier ook een bergruimte in de inpandige kasten.

Bijzonderheden:
- Parkeren voor vergunninghouders
- Schilderwerk recent verricht
- Nieuwe c.v. ketel
- Gehele woning licht en strak afgewerkt
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.210,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 99 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-11-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie F Perceelnummer 3189 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties