Ooievaarstraat 15

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!

Grootgrondbezitter aan de rand van het stadscentrum! Het klinkt als een sprookje maar in een enkel geval kan het ook wel eens waar zijn. Deze woning met grote inpandige garage in de Ooievaarstraat bewijst het, met maar liefst 733 m3 inhoud en 167 m2 grondoppervlak is dit toch wel op deze plek heel uniek. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een brede groenstrook met daarachter een leuke speeltuin. Ideaal voor kinderen en tevens geen directe overburen.

Bent u niet bang om uw handen uit de mouwen te steken? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Wij bieden een woonhuis aan, welke aandacht en 2 rechter handen nodig heeft om er een fraaie jaren '20 woning met een eigentijds karakter van te maken. De ruimte en locatie is er, nu de binnenkant nog.

De huidige indeling moet geheel op de schop om het bewoonbaar te maken, maar dan is het wel meteen helemaal naar uw eigen wens en idee in te richten. Wie wilt dat niet.

De woning is gelegen in de volksbuurt "Het Ooievaarsnest" , een woonwijk onder aan de Friesebrug en op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad en de Oudorperpolder.

Bijzonderheden:

- Opknapper;
- Met royale inpandige garage;
- Op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad;
- De woning is verkregen vanuit een nalatenschap. Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond. Daarom kan verkoper de koper niet informeren over eventuele gebreken en zullen er clausules opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- Voor bestemmingsmogelijkheden adviseren wij u de gemeente Alkmaar te raadplegen;
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.

BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Een woning op een locatie als deze kom je niet vaak tegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.823,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 167 m² Inhoud 793 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 108 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 954 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties