Karelplantsoen 11 in Alkmaar 1813 LL: Woonhuis.

Omschrijving

Een fijne en goed verzorgde eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, nabij het centrum van Alkmaar. De woning heeft vrij uitzicht op het plantsoen en ligt in een rustige woonwijk met vrije parkeergelegenheid dicht bij de deur.

Globale indeling
Begane grond:
Vanuit de ruime voortuin toegang tot de entree van de woning. De lichte hal geeft toegang tot het toilet,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Een fijne en goed verzorgde eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, nabij het centrum van Alkmaar. De woning heeft vrij uitzicht op het plantsoen en ligt in een rustige woonwijk met vrije parkeergelegenheid dicht bij de deur.

Globale indeling
Begane grond:
Vanuit de ruime voortuin toegang tot de entree van de woning. De lichte hal geeft toegang tot het toilet, de voorraadkast, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Lichte doorzonwoonkamer met open keuken en een toegangsdeur naar de tuin. De woonkamer is netjes en strak afgewerkt.

De moderne, witte keuken in hoekopstelling is voorzien van veel kastruimte, diverse apparatuur, een betonlook aanrechtblad en heeft ook een toegangsdeur naar de tuin.

De royale achtertuin met ligging op het zuidwesten biedt veel mogelijkheid voor de zonaanbidder. De tuin is speels aangelegd met zonneterras, grasgazon en diverse beplanting. Achterin een stenen berging en er is een toegang naar het achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een erg ruime slaapkamer aan de tuinzijde met walk in closet, een tweede slaapkamer aan de straatzijde en moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De badkamer is heerlijk licht afgewerkt.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bevat een ruime overloop die toegang geeft tot de riante zolderkamer. De zolder heeft een dakkapel die voor extra ruimte en veel licht inval zorgt. Verder bevat de overloop toegang tot een kamer die als wasruimte wordt gebruikt en er is een aparte bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vrije ligging;
- Nabij binnenstad en uitvalswegen;
- Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, bouwmarkt, eetgelegenheden in de directe omgeving;
- Aanvaarding is per direct mogelijk;
- De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en hierdoor kan verkoper de koper niet informeren over eventuele gebreken waar hij/zij bij eigen bewoning wel van op de hoogte had kunnen zijn;
- Er is geen vragenlijst deel B aanwezig;
- Een voorbeeld NVM koopovereenkomst met bijbehorende bijlagen kunt u desgewenst opvragen bij ons kantoor;
- Wij adviseren iedere belangstellende een (NVM) aankoopdeskundige in te schakelen;
- De verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.

BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website.

A fine and well-maintained family home with unobstructed views at the front, near the centre of Alkmaar. The house has unobstructed views of the park and is located in a quiet residential area with free parking close to the door.

General layout
Ground floor:
From the spacious front garden access to the entrance of the house. The bright hall gives access to the toilet, storage cupboard, meter cupboard and staircase to the first floor.

Bright through lounge with open kitchen and access door to the garden. The living room is neat and tightly finished.

The modern, white corner kitchen is equipped with plenty of cupboard space, various appliances, a concrete-look counter top and also has an access door to the garden.

The spacious rear garden, facing south-west, offers plenty of opportunity for sunbathers. The garden is playfully laid out with sun terrace, grass lawn and various planting. At the back is a stone shed and there is access to the back yard.

First floor:
The landing gives access to a very spacious bedroom on the garden side with walk-in closet, a second bedroom on the street side and modern bathroom with walk-in shower, wall closet and washbasin. The bathroom has a lovely bright finish.

Second floor:
The second floor contains a spacious landing giving access to the spacious attic room. The attic has a dormer window that provides extra space and plenty of light. Furthermore, the landing contains access to a room used as a laundry room and there is a separate storage room.

Details:
- Free location;
- Close to city centre and arterial roads;
- All daily amenities such as shops, hardware store, eateries in the immediate vicinity;
- Available immediately;
- The seller has never lived in the house himself and therefore the seller can not inform the buyer about any defects which he/she could have been aware of during own occupation;
- There is no questionnaire part B present;
- A sample NVM sales contract with accompanying appendices can be requested from our office;
- We advise every interested party to involve an (NVM) purchase expert;
- The information provided by us has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.

Translated with DeepL.com (free version)

Translated with DeepL.com (free version)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.101,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 334 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-06-2024 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (15.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie F Perceelnummer 5192 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom