Winkelwaard 31

Omschrijving

Maisonnette met zonnig balkon en vide in de woonkamer welke als 2e slaapkamer of werk/ logeerruimte kan worden gebruikt, gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het speels ontworpen appartementencomplex.

Globale indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree op de begane grond van het appartementencomplex. Het complex is voorzien een trappenhuis met een lift.

3e verdieping:
Entree; hal met toegang tot de meterkast, de kast met cv-ketel, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.

Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon
(ca 5 m2) , de half open keuken en de trap naar de vide.

De woonkamer (ca. 22 m2) is geheel afgewerkt in lichte kleurstellingen en voorzien van een mooie laminaatvloer.

De keuken (ca. 5 m2) is opgesteld in een hoek en v.v. vele kastruimte, een praktisch ruim aanrechtblad en een dubbele spoelunit.

De badkamer is grotendeels betegeld en aan sanitair is aanwezig een wastafel, toilet en douche.

Aan de voorzijde van het appartement bevind zich de slaapkamer (ca. 12 m2) met een inbouwkast.

4e verdieping:
Vanuit de woonkamer is de trap naar de werk/logeerruimte bereikbaar. Ook deze ruimte is geheel afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van de zelfde laminaatvloer. Tevens is deze ruimte voorzien van een dakraam en radiator.

Ligging
Het appartement is gelegen nabij NS-station Alkmaar Noord en diverse winkelvoorzieningen. De binnenstad van Alkmaar ligt op 10 minuten fietsafstand!

Bijzonderheden
- De vraagprijs is een bieden vanaf prijs;
- De woning betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond;
- De servicekosten bedragen €162,63 per maand;
- De kosten voor het water verbruik zit inbegrepen in de servicekosten;
- Er is een separate berging op de begane grond;
- Nabij uitvalswegen en op loopafstand van Station Alkmaar Noord;
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.

BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Op volgorde van binnenkomst wordt deze behandeld.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.716,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 162,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-10-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 162,63 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 2487 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties