Winkelwaard 61

Omschrijving

Ruim appartement verdeeld over 3 verdiepingen met berging

Op zoek naar een ruim appartement met potentie dat naar eigen smaak gerenoveerd kan worden? Dit appartement, gelegen op de 2e, 3e en 4e verdieping, biedt volop ruimte en mogelijkheden. De woning is een voormalige huurwoning en heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt hiermee de kans om je eigen droomhuis te realiseren!

Indeling:
2e verdieping:
De entree bevindt zich op de tweede verdieping. Hier tref je een ruime woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige diners en ontspannen avonden. Via de woonkamer is er toegang tot een fijn balkon, waar je van de buitenlucht kunt genieten. Verder is er in de gang een handige bergkast voor extra opbergruimte.

3e verdieping:
Op de derde verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een eenvoudige badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

4e verdieping:
De zolderverdieping biedt nog meer ruimte met een extra slaapkamer voorzien van een dakraam en een wastafel. Daarnaast is er een grote bergruimte, grotendeels onder het schuine dakvlak, perfect voor opslag of als hobbyruimte.

Berging:
In de onderbouw van het complex bevindt zich een aparte berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden:
- Woning verdeeld over drie verdiepingen;
- Balkon op de 2e verdieping;
- 4 slaapkamers;
- Zolder met grote bergruimte;
- Centrale ligging in Alkmaar;
-De huidige servicekosten bedragen € 233,89 per maand;
- Voormalige huurwoning, ideaal voor renovatie naar eigen wens, echter de verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond en omdat verkoper de koper hierdoor niet kan informeren over eventuele gebreken, adviseren wij u een deskundige bij de aankoop in te schakelen;
- De overdracht zal geschieden bij de projectnotaris: Hermans & Schuttevaar te Utrecht.

Heb je zin om dit appartement om te toveren tot jouw ideale thuis? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.200,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 233,89 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-10-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Centrale voorziening C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 233,89 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 2487 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties