Monnickendammerjaagweg 5

Omschrijving

Unieke Stolpboerderij op eigen eiland met dam in Edam: Uw Droomhuis in de Maak!

Gelegen aan de doorgaande Monnickendammerjaagweg in het pittoreske Edam, vindt u deze unieke Hollandse stolpboerderij met bijgebouw. De stolpboerderij, gebouwd rond 1920, straalt authenticiteit en karakter uit en biedt een zee aan mogelijkheden. Hoewel de boerderij liefde en aandacht nodig heeft om haar volledige potentieel te bereiken, kunt u hier uw droomwoning realiseren of zelfs meerdere wooneenheden creëren.

Vrij Wonen in het Buitengebied, Nabij Amsterdam
Geniet van het vrije wonen in het prachtige buitengebied, terwijl u toch nabij de bruisende stad Amsterdam bent. Deze boerderij biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt.

Stolpboerderij: Karakter en Ruimte
De stolpboerderij is gebouwd met een robuuste dubbele houten vierkantsconstructie, gemetselde gevels en een deels met riet onderschoten pannendak. De woonoppervlakte bedraagt circa 320 m² (16 m x 20 m), verdeeld over een sfeervolle begane grond en een charmante houten open zolder.

Indeling van de Stolpboerderij:
Begane grond: Entree met meterkast, gang met trapopgang, eenvoudige keuken, badkamer met toilet en douche, woonkamer met vaste kasten, bergkast onder de trap en slaapkamer.

Verdieping: Overloop met twee slaapkamers en een indrukwekkende open zolder met zicht op de fraaie houten vierkantsconstructie.

Bijgebouw: Een stenen schuur (circa 125 m²) met betonvloer, pannendak en houten deuren.

Erf: Ruimte en Natuur
Het erf van 4.135 m² biedt een scala aan mogelijkheden. Aan de voorzijde vindt u de dam naar de Monnickendammerjaagweg. Aan de achterzijde is er een ruim erf met parkeerplek, uw eigen boomgaard met o.a. fruitbomen en een kippenhok, een moestuin en/of schapenweide. De sloot rondom het erf zorgt voor een extra vleugje rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Geen rioolaansluiting, maar een eigen septictank
- Aansluitingen voor water, elektra en vaste telefoonaansluiting
- Houten binnenmuren en dubbele beglazing in het woongedeelte
- Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond
- Er worden bijzondere clausules opgenomen in de koopovereenkomst, zoals o.a. een ouderdomsclausule, een
asbestclausule, niet zelf bewoond clausule. Meer informatie hierover is op te vragen bij de verkopend makelaar.
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.

Dit is uw kans om een stukje Nederlandse geschiedenis nieuw leven in te blazen. Kom de mogelijkheden ontdekken en ervaar zelf de charme en potentie van deze unieke stolpboerderij in Edam.

Bestemming
Zie voor meer informatie www.ruimtelijkeplannen.nl

**Bezichtigen? Maak een afspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden!**

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 728.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.020,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 4135 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 2325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 405 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 6892 Oppervlakte 4135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties