Noorderstraat 28
1135 TT EdamOmschrijving
Uniek wonen aan de Noordervesting, met prachtig uitzicht op de weilanden!Welkom aan de Noordervesting! Deze bijzondere hoekwoning ligt op een werkelijk schitterende locatie, direct aan de rand van het historische centrum van Edam. Met vrij uitzicht over de groene weilanden richting Warder en een achtertuin die uitkomt op een knus speelveldje, biedt dit huis alles wat u zich kunt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Uniek wonen aan de Noordervesting, met prachtig uitzicht op de weilanden!Welkom aan de Noordervesting! Deze bijzondere hoekwoning ligt op een werkelijk schitterende locatie, direct aan de rand van het historische centrum van Edam. Met vrij uitzicht over de groene weilanden richting Warder en een achtertuin die uitkomt op een knus speelveldje, biedt dit huis alles wat u zich kunt wensen voor een comfortabel en gezellig thuis.
Omgeving & Voorzieningen
Het sfeervolle centrum van Edam bevindt zich op loopafstand en biedt voor ieder wat wils. Of u nu zin heeft in een culturele activiteit, een ontspannen middag winkelen, of een heerlijke maaltijd in een van de gezellige horecagelegenheden, hier vindt u het allemaal. Bovendien zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en een bushalte in de buurt, zodat u altijd goed verbonden bent.
Ideaal voor gezinnen
Met een achtertuin die grenst aan een rustig speelveldje, is dit de perfecte plek voor opgroeiende kinderen. Hier kunnen zij onbezorgd spelen terwijl u geniet van de rust en het groen om u heen.
Globale indeling
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, waar u wordt verwelkomd in een lichte hal. Hier vindt u de toegang tot het toilet, de trap naar de bovenverdieping, en de doorgang naar de ruime, speels ingedeelde woonkamer. Deze woonkamer heeft een heerlijk lichte uitstraling dankzij de vele ramen en een grote schuifpui die toegang biedt tot de overkapping.
De woonkamer loopt door naar de praktische bijkeuken, van waaruit u naar de keuken kunt. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en biedt dankzij de vele ramen en een deur naar de veranda niet alleen veel licht, maar ook een prachtig zicht op de tuin.
Tuin
De tuin, die doorloopt van voor- tot achtertuin, biedt volop privacy dankzij de volwassen beplanting. De veranda is een fijne plek om te ontspannen, met toegang tot een handige berging. Daarnaast is er vanuit de tuin toegang tot een tweede berging, ideaal voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met voldoende inbouwkastruimte. Verder treft u hier een complete badkamer aan, voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.
Een fijn thuis met karakter
Hoewel de woning enige modernisering kan gebruiken, biedt het met een beetje liefde en aandacht alle ingrediënten voor een warm en comfortabel thuis. Kortom een buitenkans voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van deze woning aan de Noordervesting in Edam!
Bijzonderheden:
- Rustige doch centrale ligging;
- Ruimte lichte woonkamer;
- M.u.v. het toiletraampje en de voordeurramen is de woning geheel v.v. dubbel glas;
- De c.v. ketel is een leaseketel: € 44,78 per maand;
- Wij adviseren iedere belangstellende een eigen adviseur/aankoopmakelaar in te schakelen.
Unique living at the Noordervesting, with beautiful views of the meadows!
Welcome to the Noordervesting! This special corner house is in a truly wonderful location, right on the edge of the historic center of Edam. With unobstructed views over the green meadows towards Warder and a backyard opening onto a cozy playing field, this house offers everything you could wish for a comfortable and cozy home.
Surroundings & Amenities
The attractive center of Edam is within walking distance and offers something for everyone. Whether you feel like a cultural activity, a relaxing afternoon of shopping, or a delicious meal in one of the cozy restaurants, here you will find it all. Moreover, there are various amenities such as schools, sports clubs and a bus stop nearby, so you are always well connected.
Ideal for families
With a backyard adjacent to a quiet playing field, this is the perfect place for growing children. Here they can play carefree while you enjoy the peace and greenery around you.
Global layout
Through the front garden you reach the entrance of the house, where you are welcomed in a bright hall. Here you will find access to the toilet, stairs to the upper floor, and passage to the spacious, playfully divided living room. This living room is wonderfully bright thanks to the many windows and a large sliding door that provides access to the canopy.
The living room leads through to the practical utility room, from which you can access the kitchen. The kitchen is arranged in a corner unit and, thanks to the many windows and a door to the veranda, offers not only plenty of light, but also a beautiful view of the garden.
Garden
The garden, which runs from front to back, offers plenty of privacy thanks to the mature planting. The veranda is a nice place to relax, with access to a handy storage room. There is also access from the garden to a second storage shed, ideal for extra storage space.
Second floor
On the second floor you will find four spacious bedrooms, each with ample closet space. You will also find here a complete bathroom, equipped with a bathtub and a washbasin.
A nice home with character
Although the house could use some modernization, with a little love and attention it offers all the ingredients for a warm and comfortable home. In short, a godsend for those looking for a unique combination of tranquility, space and accessibility. Schedule a viewing soon and experience for yourself the comfort and charm of this home on the Noordervesting in Edam!
Details:
- Quiet yet central location;
- Bright living room;
- Except the toilet window and the front door windows, the house is fully double glazed;
- The central heating boiler is a lease boiler: € 44.78 per month;
- We advise every interested party to use their own advisor/purchasing agent.
Translated with DeepL.com (free version)
Welcome to the Noordervesting! This special corner house is in a truly wonderful location, right on the edge of the historic center of Edam. With unobstructed views over the green meadows towards Warder and a backyard opening onto a cozy playing field, this house offers everything you could wish for a comfortable and cozy home.
Surroundings & Amenities
The attractive center of Edam is within walking distance and offers something for everyone. Whether you feel like a cultural activity, a relaxing afternoon of shopping, or a delicious meal in one of the cozy restaurants, here you will find it all. Moreover, there are various amenities such as schools, sports clubs and a bus stop nearby, so you are always well connected.
Ideal for families
With a backyard adjacent to a quiet playing field, this is the perfect place for growing children. Here they can play carefree while you enjoy the peace and greenery around you.
Global layout
Through the front garden you reach the entrance of the house, where you are welcomed in a bright hall. Here you will find access to the toilet, stairs to the upper floor, and passage to the spacious, playfully divided living room. This living room is wonderfully bright thanks to the many windows and a large sliding door that provides access to the canopy.
The living room leads through to the practical utility room, from which you can access the kitchen. The kitchen is arranged in a corner unit and, thanks to the many windows and a door to the veranda, offers not only plenty of light, but also a beautiful view of the garden.
Garden
The garden, which runs from front to back, offers plenty of privacy thanks to the mature planting. The veranda is a nice place to relax, with access to a handy storage room. There is also access from the garden to a second storage shed, ideal for extra storage space.
Second floor
On the second floor you will find four spacious bedrooms, each with ample closet space. You will also find here a complete bathroom, equipped with a bathtub and a washbasin.
A nice home with character
Although the house could use some modernization, with a little love and attention it offers all the ingredients for a warm and comfortable home. In short, a godsend for those looking for a unique combination of tranquility, space and accessibility. Schedule a viewing soon and experience for yourself the comfort and charm of this home on the Noordervesting in Edam!
Details:
- Quiet yet central location;
- Bright living room;
- Except the toilet window and the front door windows, the house is fully double glazed;
- The central heating boiler is a lease boiler: € 44.78 per month;
- We advise every interested party to use their own advisor/purchasing agent.
Translated with DeepL.com (free version)
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.567,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
367 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
24-10-2030
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR+ (Gas Combiketel uit 2012, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (8.8 m bij 8.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Edam
Sectie
A
Perceelnummer
4568
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
