De Groene Trede 11

Omschrijving

Welkom bij De Groene Trede: een modern en duurzaam appartementencomplex gelegen in het hart van het stationsgebied van Heerhugowaard! Dit gloednieuwe appartement combineert een stijlvolle architectuur met een perfecte ligging en een hoge mate van comfort. De naam van het gebouw, De Groene Trede, verwijst naar de opvallende trapvormige structuur waarin veel groen is verwerkt. Dit zorgt niet alleen voor een unieke uitstraling, maar ook voor een fijne woonomgeving. Hier woon je op een ideale plek die de verbinding vormt tussen het groene achterland van Broek op Langedijk en het levendige stationsgebied, dat volop in ontwikkeling is tot een hip en bruisend woongebied.

Centraal en energiezuinig wonen
Dit compacte maar slim ingedeelde appartement biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met energielabel A woon je hier zeer energiezuinig en volledig gasloos, wat je flink scheelt in de energiekosten! De centrale ligging zorgt ervoor dat je overal dichtbij bent: van winkels en gezellige terrassen tot aan theaters, een bioscoop en diverse restaurants. Voor forenzen is het de perfecte uitvalsbasis; binnen slechts 45 minuten sta je met de trein in hartje Amsterdam, en de A9 is snel te bereiken met de auto.

Globale indeling van het appartement

Begane grond:
Via de algemene entree, met een modern bellentableau, kom je binnen in de hal van het appartementencomplex. Hier kun je kiezen tussen de lift of het trappenhuis om naar je appartement te gaan.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de berging waar je je (elektrische) fiets kunt stallen en opladen.

Het appartement zelf is ook gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst via de hal vind je direct aan de linkerzijde de garderobekast en de meterkast, gevolgd door de slaapkamer. De hal biedt ook toegang tot het toilet met fontein, de handige inpandige berging welke is voorzien van elektra, die is voorzien van een stijlvolle afwerking en moderne faciliteiten. De woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte die bereikbaar is via een witte deur voorzien van melkglas, hierdoor is er tevens meer lichtinval naar de hal. Aan de achterzijde van de woonkamer liggen openslaande deuren die toegang geven tot het ruime balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten met een glazen afscheiding voor extra comfort.

Zevende verdieping:
Op de zevende verdieping bevindt zich het gedeelde dakterras: een gezellige plek om te ontspannen en je buren te leren kennen!

Waarom kiezen voor De Groene Trede?
- Zeer energiezuinig en gasloos wonen
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Perfecte locatie nabij het station en het winkelcentrum
- Moderne afwerking
- Gezamenlijk dakterras voor gezellige momenten
- Servicekosten 2024 € 145,43 per maand
- Ruim balkon op het zuidwesten
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Eigen berging
- Opgeleverd in 2022
- Wij adviseren iedere belangstellende een eigen adviseur/aankoopmakelaar in te schakelen

Kortom, De Groene Trede biedt je de kans om te wonen in een modern, duurzaam en perfect gelegen appartement. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.084,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,43 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 213 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,43 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie M Perceelnummer 590 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties