Kennemerstraatweg 171 in Heiloo 1851 BE: Woonhuis.

Omschrijving

Elke dag wakker worden en uitkijken over weilanden met grazende koeien en de opkomende zon, wie wilt dat niet?
In dit fraaie herenhuis met separaat gastenverblijf/appartement en vrijstaande loods en schuur aan de Kennemerstraatweg kan dit elke dag. De ruimte, de ligging, het uitzicht alles ademt ruimte. Dit leuke huis is fraai en volledig afgewerkt, waardoor wonen in dit huis elke dag een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Elke dag wakker worden en uitkijken over weilanden met grazende koeien en de opkomende zon, wie wilt dat niet?
In dit fraaie herenhuis met separaat gastenverblijf/appartement en vrijstaande loods en schuur aan de Kennemerstraatweg kan dit elke dag. De ruimte, de ligging, het uitzicht alles ademt ruimte. Dit leuke huis is fraai en volledig afgewerkt, waardoor wonen in dit huis elke dag een feestje is.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree naar fraaie hal met authentieke details, zoals een fraaie tegel lambrisering, een granito vloer en een statige trap met originele trapspijlen. Vanuit de hal toegang naar het toilet en de woonkamer.

Moderne toiletruimte met toilet en wastafel.

De royale woonkamer met open keuken heeft een erker aan de voor- en zijkant, een fraaie keuken en in de zij-erker een grote lichtstraat in het plafond, waardoor de woonkamer/keuken enorm licht zijn en openslaande deuren naar het zijpad. Op de vloer een fraaie visgraat vloer.

De open keuken is in hoogglans wit uitgevoerd met zwart aanrechtblad, heeft een apparaten kasten wand en een prachtig kook-/spoeleiland met regeneratie eilandschouw (afzuigkap), diverse inbouwapparatuur en is zeer strak en modern afgewerkt. Aan het eiland kunnen 2/3 barkrukken geplaatst worden door het overstekende werkblad.

Vanuit de woonkamer toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de opstelmogelijkheid van de wasmachine en droger, is er een zijlicht en achter een pui met veel glas en een deur naar de achterplaats. De bijkeuken geeft toegang tot het gastenverblijf/appartement. De bijkeuken is volledig betegeld.

Dit achtergelegen appartement/gastenverblijf heeft een eigen ingang, een kitchenette, een separate moderne toiletruimte, een toegangsdeur naar de tuin en een eigen trapopgang naar de slaapverdieping met onder de trap een afgesloten kast/provisieruimte.

1e Verdieping appartement/gastenverblijf:
Je komt binnen in de ruime slaapkamer, alwaar grote raampartijen en toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

1e Verdieping hoofdwoning:
Overloop met toegang naar separate toiletruimte met wastafel, toegang tot een 2 tal slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

2 Ruime slaapkamers met veel daglicht toetreding door de grote raampartijen, beiden keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een walk in closet.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Ook de badkamer is weer heerlijk licht door de grote raampartij.

2e Verdieping:
Royale zolderverdieping met 3 dakramen, een kopgevel en achtergevelraampje voor de lichtinval. Op deze verdieping is voldoende bergruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel. Prachtige trapopgang met authentieke spijlen hekwerk. Deze verdieping is strak afgewerkt en direct in te richten.

Loods en schuur:
Vrijstaand steen. Overhead deur. Elektra. Schuur met bergzolder. Veel daglichttoetreding.

Tuin:
Aan de voorkant een royale voortuin met beschut zitplekje, oprit voor meerdere auto's aan de zijkant en een besloten, geheel bestraatte plaats aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Authentieke details zoals o.a. paneeldeuren, glas in lood, erker, visgraat vloer en authentieke trapspijlen;
- Woonhuis met gastenverblijf/separaat appartement;
- Zonnepanelen (7x0;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Ideaal als kangoeroewoning;
- De auto kunt u parkeren op eigen terrein aan de zijkant van de woning;
- Incl. achtergelegen loods en schuur;
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.

Wake up every day and look out over the meadows with grazing cows and the rising sun, who wouldn't want that?
In this beautiful mansion with separate guest house / apartment on the Kennemerstraatweg you can do this every day. The space, the location, the view everything breathes space. This lovely house is beautifully and fully finished, making living in this house every day a party.

Overall layout:

First floor:
Entrance to beautiful hall with authentic details such as a beautiful tiled paneling, a granite floor and a stately staircase with original arrows. From the hall access to the toilet and living room.

Modern toilet with toilet and sink.

The spacious living room with open kitchen has a bay window on the front and side, a beautiful kitchen and in the side bay a large skylight in the ceiling, making the living room / kitchen enormously light and French doors to the side path.

The open kitchen has a beautiful cooking / sink island, various appliances and is very sleek and modern finish.

From the living room access to the utility room. In the utility room you will find the washing machine and dryer, there is a side light and behind a facade with lots of glass and a door to the backyard. The utility room gives access to the guest house / apartment. The utility room is mostly tiled.

This rear guesthouse has a kitchenette, separate modern toilet room, an access door to the garden and an open staircase to the sleeping floor with an enclosed closet space underneath.

Floor:
You enter the spacious bedroom, where large windows and access to a modern bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin.

Floor main house:
Landing with access to separate toilet room with sink, access to 2 bedrooms, bathroom and 2nd floor.

2 Spacious bedrooms with lots of daylight through the large windows, both nicely finished. The bedroom at the front has a walk in closet.

The bathroom is modern and equipped with a bathtub, shower and double sink. The bathroom is again very light through the large windows.

2nd Floor:
Spacious attic floor with 3 skylights, a gable and rear window for the light. On this floor is plenty of storage space. In the attic is the preparation of the central heating boiler. Beautiful staircase with authentic bars fencing. This floor is finished and ready to furnish.

Garden:
At the front a spacious front garden with sheltered seating area, driveway for several cars on the side and a private, fully paved place at the rear.

Details:

- Authentic details including paneled doors, stained glass, bay window and staircase bars;
- House with guest house, separate apartment;
- Floor heating in bathroom;
- Sun panels (7x0
- Free view at the front;
- Ideal as kangaroo house;
- You can park your car on private property on the side of the house;
- All mentioned measurements and dimensions are an indication of the reality, no rights can be derived from this
No rights can be derived from this;
- We advise every interested party to consult a purchase expert.

VIRTUAL TOUR IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.208,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 545 m² Externe bergruimte 88 m² Inhoud 530 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 5 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (14.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie A Perceelnummer 5491 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie A Perceelnummer 5490 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom